HELOC & Vốn sở hữu nhà
HELOC (hạn mức tín dụng dựa trên vốn sở hữu nhà) là hạn mức tín dụng tuần hoàn được thế chấp bằng vốn sở hữu trong căn nhà của bạn. Vay vốn sở hữu nhà cho bạn chính nguồn vốn đó dưới dạng một khoản trọn gói cố định. Cả hai đều giúp bạn khai thác giá trị căn nhà mà không phải tái tài trợ khoản vay thứ nhất.
Phù hợp nhất cho: Chủ nhà có vốn sở hữu, muốn tiếp cận tiền mặt linh hoạt cho việc sửa sang, gộp nợ, hoặc các khoản chi lớn.
Đặc điểm chính
- Rút tiền khi cần trong thời gian giải ngân (HELOC)
- Khoản trọn gói cố định và lãi suất cố định (vay vốn sở hữu nhà)
- Giữ nguyên mức lãi suất thấp của khoản vay thứ nhất hiện tại
- Tiền lãi có thể được khấu trừ thuế nếu dùng để cải tạo nhà (hãy hỏi chuyên gia thuế)
Yêu cầu thông thường
- Đủ vốn sở hữu — bên cho vay thường giới hạn tổng vay ở mức 80–90% giá trị nhà
- Tín dụng và thu nhập chấp nhận được
- Căn nhà của bạn là tài sản thế chấp, nên trễ hạn thanh toán sẽ khiến nhà gặp rủi ro
- HELOC thường có lãi suất thay đổi
Câu hỏi thường gặp về HELOC & Vốn sở hữu nhà
HELOC hay vay vốn sở hữu nhà — khác nhau thế nào?
HELOC là hạn mức tuần hoàn bạn rút khi cần, thường với lãi suất thay đổi. Vay vốn sở hữu nhà là khoản trọn gói nhận một lần với lãi suất cố định. Hãy chọn dựa trên việc nhu cầu của bạn là liên tục hay một lần.
Tôi có thể vay bao nhiêu?
Thường lên đến 80–90% giá trị căn nhà trừ đi số tiền bạn còn nợ, tùy thuộc vào bên cho vay và tín dụng của bạn.
Căn nhà của tôi có gặp rủi ro không?
Có — cả hai lựa chọn đều dùng căn nhà của bạn làm tài sản thế chấp, vì vậy điều quan trọng là vay trong phạm vi ngân sách thoải mái.
Gặp thuật ngữ chưa quen? Hãy xem bảng thuật ngữ vay mua nhà.
HELOC & Vốn sở hữu nhà theo tiểu bang
Khám phá heloc & vốn sở hữu nhà tại các thị trường chúng tôi phục vụ:
So sánh các loại khoản vay khác
Hướng dẫn liên quan
Tìm heloc & vốn sở hữu nhà phù hợp với bạn
Một mẫu đơn. Các chuyên viên môi giới đã được kiểm chứng cạnh tranh. Bạn so sánh và lựa chọn.
Nhận báo giá miễn phí