Mangutang laban sa naipundar mo na

HELOC at Home Equity

Ang HELOC (home equity line of credit) ay isang revolving credit line na sinisiguro ng equity ng iyong bahay. Ang home equity loan ay nagbibigay ng parehong equity bilang fixed na lump sum. Pareho silang nagpapahintulot na magamit mo ang halaga nang hindi nire-refinance ang iyong first mortgage.

Pinakabagay para sa: Mga may-ari ng bahay na may equity na gusto ng flexible na pag-access sa cash para sa renovation, pagsasama-sama ng utang, o malalaking gastusin.

Ikumpara ang mga alok na heloc at home equity I-estimate ang bayad ko

Mga pangunahing tampok

Mangutang kung kinakailangan sa panahon ng draw period (HELOC)
Fixed na lump sum at fixed na rate (home equity loan)
Panatilihin ang iyong kasalukuyang mababang rate sa first mortgage
Maaaring tax-deductible ang interes para sa home improvement (kumonsulta sa tax professional)

Karaniwang mga requirement

Sapat na equity — kadalasang nililimitahan ng mga lender ang kabuuang utang sa 80–90% ng halaga
Katanggap-tanggap na credit at kita
Ang iyong bahay ang siniguro ng loan, kaya nanganganib ito kapag hindi nakabayad
Karaniwan ang variable na rate sa mga HELOC

FAQ tungkol sa HELOC at Home Equity

HELOC o home equity loan — ano ang pagkakaiba?

Ang HELOC ay revolving line na kinukunan mo kung kinakailangan, kadalasan sa variable na rate. Ang home equity loan ay isang beses na lump sum sa fixed na rate. Pumili batay sa kung tuloy-tuloy o isang beses lang ang pangangailangan mo.

Magkano ang maaari kong hiramin?

Karaniwang hanggang 80–90% ng halaga ng iyong bahay binawasan ang natitira mong utang, depende sa lender at sa iyong credit.

Nanganganib ba ang aking bahay?

Oo — parehong ginagamit ng mga opsyong ito ang iyong bahay bilang collateral, kaya mahalagang mangutang lang sa loob ng komportableng budget.

May mga terminong hindi pamilyar? Tingnan ang mortgage glossary.