Texas 首次购房者计划
Texas 同时运行两个并行的全州项目，因此首次购房者实际上有两次获得首付援助的机会：TDHCA 的 My First Texas Home 和 TSAHC 的 Home Sweet Texas。两者都将 30 年固定利率房贷与最高可达贷款金额 5% 的援助相结合，并且都要求完成经认可的购房者教育课程。
我们网络中的经纪人可以将这些计划与相互竞争的贷款报价结合 — 免费且无义务。
My First Texas Home (TDHCA)
为首次购房者提供低于市场利率的 30 年固定房贷，并附带首付和过户费用援助。
- 首付援助最高可达贷款金额的 5%
- FHA、VA 或 USDA 贷款最低要求 640 信用分数
- 收入和购房价格限额因县而异
- 过户前须完成购房者教育课程
Home Sweet Texas & Homes for Texas Heroes (TSAHC)
以补助金或可免除第二留置权形式提供最高达贷款金额 5% 的援助，并为教师、警察、消防员、EMS、惩教人员和退伍军人设有专属通道。
- 以补助金或可免除第二贷款形式提供最高达贷款金额 5% 的援助
- 更低的 620 最低信用分数要求
- Heroes 通道服务教师、急救人员、惩教人员和退伍军人
- 部分选项不要求首次购房者身份
计划条款、收入限额和资金可用性全年都会变化 — 在做决定之前，请向 TDHCA / TSAHC 或持牌的 Texas 经纪人确认最新详情。
在 Texas 将援助与 FHA 贷款搭配使用
大多数 Texas 首次购房者将首付援助与 FHA 首笔房贷结合使用。2026 年 FHA 单户限额从 $541,287（全国下限）到 Austin 的 $571,550 不等。
查看 Texas 2026 年全部 FHA 贷款限额 →在您所在的 Texas 市场寻找经纪人
本地经纪人了解哪些计划目前有资金以及如何叠加使用：
Texas 首次购房者常见问题
Texas 的首次购房者能获得多少首付援助？
两个全州项目 — TDHCA 的 My First Texas Home 和 TSAHC 的 Home Sweet Texas — 都提供最高达贷款金额 5% 的援助，以补助金或第二留置权形式发放。多个城市和县（Fort Worth、Arlington、Tarrant County）还叠加本地项目，额外提供 $20,000–$50,000 的援助。
在 Texas，什么人算首次购房者？
过去三年内未拥有过主要自住住宅的任何人。在许多项目中，退伍军人可豁免这一规则；在指定人口普查区购房的买家即使不是首次购房者也可符合条件。
Texas 的援助项目要求多少信用分数？
TSAHC 项目从 620 分起；TDHCA 的 My First Texas Home 一般要求 640 分。无论哪种情况，经纪人都可以将援助与 FHA、VA、USDA 或传统贷款搭配使用。