Chương trình cho người mua nhà lần đầu tại Texas
Texas vận hành hai chương trình song song trên toàn tiểu bang, vì vậy người mua nhà lần đầu thực tế có hai cơ hội nhận hỗ trợ tiền trả trước: My First Texas Home của TDHCA và Home Sweet Texas của TSAHC. Cả hai đều kết hợp khoản vay lãi suất cố định 30 năm với khoản hỗ trợ lên đến 5% số tiền vay, và cả hai đều yêu cầu hoàn thành một khóa học giáo dục người mua nhà được phê duyệt.
Các chuyên viên môi giới trong mạng lưới của chúng tôi có thể kết hợp các chương trình này với những đề nghị vay cạnh tranh — miễn phí, không ràng buộc.
My First Texas Home (TDHCA)
Khoản vay lãi suất cố định 30 năm thấp hơn thị trường, kèm hỗ trợ tiền trả trước và chi phí kết thúc giao dịch cho người mua lần đầu.
- Hỗ trợ tiền trả trước lên đến 5% số tiền vay
- Điểm tín dụng tối thiểu 640 cho khoản vay FHA, VA hoặc USDA
- Giới hạn thu nhập và giá mua thay đổi theo quận/hạt
- Yêu cầu hoàn thành khóa học giáo dục người mua nhà trước khi kết thúc giao dịch
Home Sweet Texas & Homes for Texas Heroes (TSAHC)
Khoản trợ cấp hoặc khoản vay thế chấp thứ hai được xóa nợ trị giá lên đến 5% khoản vay, với một nhánh riêng dành cho giáo viên, cảnh sát, lính cứu hỏa, nhân viên cấp cứu (EMS), nhân viên trại giam và cựu chiến binh.
- Hỗ trợ lên đến 5% số tiền vay dưới dạng trợ cấp hoặc khoản thế chấp thứ hai được xóa nợ
- Điểm tín dụng tối thiểu thấp hơn: 620
- Nhánh Heroes phục vụ giáo viên, lực lượng ứng cứu khẩn cấp, nhân viên trại giam và cựu chiến binh
- Một số lựa chọn không yêu cầu phải là người mua lần đầu
Điều khoản chương trình, giới hạn thu nhập và nguồn quỹ thay đổi trong năm — hãy xác nhận thông tin mới nhất với TDHCA / TSAHC hoặc một chuyên viên môi giới có giấy phép tại Texas trước khi quyết định.
Kết hợp hỗ trợ với khoản vay FHA tại Texas
Hầu hết người mua nhà lần đầu tại Texas kết hợp hỗ trợ tiền trả trước với khoản vay FHA chính. Giới hạn FHA 2026 cho nhà một căn dao động từ $541,287 (mức sàn toàn quốc) đến $571,550 tại Austin.
Xem tất cả giới hạn vay FHA 2026 của Texas →Tìm chuyên viên môi giới tại thị trường Texas của bạn
Các chuyên viên môi giới địa phương biết chương trình nào hiện đang có quỹ và cách kết hợp chúng:
Câu hỏi thường gặp cho người mua lần đầu tại Texas
Người mua nhà lần đầu ở Texas có thể nhận bao nhiêu hỗ trợ tiền trả trước?
Cả hai chương trình toàn tiểu bang — My First Texas Home của TDHCA và Home Sweet Texas của TSAHC — đều cung cấp hỗ trợ lên đến 5% số tiền vay của bạn, dưới dạng trợ cấp hoặc khoản thế chấp thứ hai. Một số thành phố và quận/hạt (Fort Worth, Arlington, Tarrant County) còn có thêm chương trình địa phương trị giá $20,000–$50,000 nữa.
Ai được tính là người mua nhà lần đầu ở Texas?
Bất kỳ ai chưa từng sở hữu nơi cư trú chính trong ba năm qua. Cựu chiến binh được miễn quy định này trong nhiều chương trình, và người mua tại các khu vực điều tra dân số được nhắm mục tiêu có thể đủ điều kiện mà không cần là người mua lần đầu.
Các chương trình hỗ trợ của Texas yêu cầu điểm tín dụng bao nhiêu?
Các chương trình của TSAHC bắt đầu từ 620; My First Texas Home của TDHCA thường yêu cầu 640. Dù chọn cách nào, một chuyên viên môi giới có thể kết hợp khoản hỗ trợ với tài trợ FHA, VA, USDA hoặc khoản vay thông thường.
Sẵn sàng mua căn nhà đầu tiên của bạn tại Texas?
Một yêu cầu miễn phí. Các chuyên viên môi giới am hiểu những chương trình này cạnh tranh vì bạn.
Nhận báo giá miễn phí