Chương trình cho người mua nhà lần đầu tại Tennessee
THDA của Tennessee kết hợp khoản vay lãi suất cố định 30 năm Great Choice với hỗ trợ Great Choice Plus, được cung cấp theo hai cách: khoản thứ hai $6,000 được xóa nợ, hoặc khoản thứ hai trả dần trị giá lên đến 5% giá nhà (tối đa $15,000). Với việc Nashville nay là một trong những thị trường FHA đắt đỏ nhất miền Nam, phép tính về khoản hỗ trợ càng quan trọng hơn bao giờ hết.
Các chuyên viên môi giới trong mạng lưới của chúng tôi có thể kết hợp các chương trình này với những đề nghị vay cạnh tranh — miễn phí, không ràng buộc.
Great Choice Home Loan
Khoản vay lãi suất cố định 30 năm cốt lõi của THDA cho người mua lần đầu và người mua lại đủ điều kiện.
- Lãi suất cố định 30 năm, thường kết hợp với FHA, VA, USDA hoặc khoản vay thông thường
- Giới hạn thu nhập và giá mua thay đổi theo quận/hạt
- Yêu cầu khóa học giáo dục người mua nhà
- Là cửa ngõ dẫn đến khoản hỗ trợ Great Choice Plus
Great Choice Plus
Hai cấu trúc hỗ trợ tiền trả trước — hãy chọn cái phù hợp với bạn.
- Lựa chọn hoãn trả: $6,000 lãi suất 0% — được xóa sau thời hạn 30 năm, chỉ phải trả nếu bán nhà hoặc tái tài trợ sớm
- Lựa chọn trả dần: lên đến 5% giá bán, tối đa $15,000
- Dùng được cho cả tiền trả trước và chi phí kết thúc giao dịch
- Kết hợp cùng khoản vay chính Great Choice
Điều khoản chương trình, giới hạn thu nhập và nguồn quỹ thay đổi trong năm — hãy xác nhận thông tin mới nhất với THDA hoặc một chuyên viên môi giới có giấy phép tại Tennessee trước khi quyết định.
Kết hợp hỗ trợ với khoản vay FHA tại Tennessee
Hầu hết người mua nhà lần đầu tại Tennessee kết hợp hỗ trợ tiền trả trước với khoản vay FHA chính. Giới hạn FHA 2026 cho nhà một căn dao động từ $541,287 (mức sàn toàn quốc) đến $1,029,250 tại Nashville.
Xem tất cả giới hạn vay FHA 2026 của Tennessee →Tìm chuyên viên môi giới tại thị trường Tennessee của bạn
Các chuyên viên môi giới địa phương biết chương trình nào hiện đang có quỹ và cách kết hợp chúng:
Câu hỏi thường gặp cho người mua lần đầu tại Tennessee
Tennessee hỗ trợ tiền trả trước bao nhiêu?
Thông qua Great Choice Plus, hoặc là khoản thứ hai $6,000 lãi suất 0% được xóa nợ, hoặc là khoản thứ hai trả dần trị giá lên đến 5% giá bán (tối đa $15,000). Lựa chọn đúng tùy thuộc vào việc bạn dự định ở bao lâu và ngân sách hằng tháng của bạn.
Hỗ trợ của THDA có khả dụng với mức giá cao của Nashville không?
Có — Great Choice áp dụng toàn tiểu bang trong giới hạn giá mua theo quận/hạt, và giới hạn tại khu vực Nashville được đặt cao hơn để phản ánh thị trường. Giới hạn khoản vay FHA năm 2026 của Davidson County là $1,029,250, cao nhất tiểu bang.
Tôi có phải là người mua lần đầu mới được dùng các chương trình THDA không?
Great Choice nhắm đến người mua lần đầu (không sở hữu nơi cư trú chính trong 3 năm), nhưng cựu chiến binh và người mua tại các quận/hạt được nhắm mục tiêu có thể đủ điều kiện dù từng mua nhà rồi.
Sẵn sàng mua căn nhà đầu tiên của bạn tại Tennessee?
Một yêu cầu miễn phí. Các chuyên viên môi giới am hiểu những chương trình này cạnh tranh vì bạn.
Nhận báo giá miễn phí