Mga first-time home buyer program sa Tennessee
Ang THDA ng Tennessee ay nagsasama ng Great Choice na 30-year fixed na mortgage at ng Great Choice Plus na tulong, na inaalok sa dalawang paraan: isang $6,000 na forgivable na second, o isang amortizing na second na nagkakahalaga ng hanggang 5% ng presyo (may cap na $15,000). Ngayong ang Nashville ay isa na sa pinakamamahal na FHA market sa Timog, mas mahalaga kaysa kailanman ang math ng tulong.
Maipapares ng mga broker sa network namin ang mga programang ito sa mga nagkukumpitensyang loan offer — libre, walang obligasyon.
Great Choice Home Loan
Ang pangunahing 30-year fixed na mortgage ng THDA para sa mga first-time at kwalipikadong repeat buyer.
- 30-year fixed na rate, karaniwang isinasama sa FHA, VA, USDA, o conventional
- Nag-iiba ang mga limitasyon sa kita at presyo ng bahay ayon sa county
- Kailangan ang homebuyer education
- Daan papunta sa Great Choice Plus na tulong
Great Choice Plus
Dalawang istruktura ng tulong sa down payment — piliin ang bagay sa iyo.
- Deferred na opsyon: $6,000 sa 0% — pina-forgive pagkatapos ng 30-taong term, babayaran lang sa maagang pagbenta o pag-refinance
- Amortizing na opsyon: hanggang 5% ng presyo ng bentahan, may cap na $15,000
- Magagamit para sa down payment at closing costs
- Nakakasama ng Great Choice na first mortgage
Nagbabago sa buong taon ang mga termino ng programa, income limits, at availability ng pondo — kumpirmahin ang kasalukuyang detalye sa THDA o sa isang lisensyadong broker sa Tennessee bago umasa sa mga ito.
Ipares ang assistance sa isang FHA loan sa Tennessee
Karamihan ng first-time buyer sa Tennessee ay pinagsasama ang down payment assistance at isang FHA first mortgage. Ang 2026 FHA one-unit limits ay mula $541,287 (ang national floor) hanggang $1,029,250 sa Nashville.
Tingnan ang lahat ng 2026 FHA loan limit sa Tennessee →Maghanap ng broker sa iyong merkado sa Tennessee
Alam ng mga lokal na broker kung aling mga programa ang may pondo ngayon at paano ito pagsasamahin:
FAQ para sa mga first-time buyer sa Tennessee
Magkano ang tulong sa down payment na inaalok ng Tennessee?
Sa pamamagitan ng Great Choice Plus, alinman sa $6,000 na 0%-interest na forgivable na second, o isang amortizing na second na nagkakahalaga ng hanggang 5% ng presyo ng bentahan (max na $15,000). Ang tamang pili ay depende sa kung gaano katagal mo planong manatili at sa iyong buwanang budget.
Available ba ang tulong ng THDA sa matataas na presyo ng Nashville?
Oo — gumagana ang Great Choice sa buong estado sa loob ng mga limitasyon sa presyo ng bahay sa county, at mas mataas ang itinakdang mga limitasyon sa Nashville area para tumugma sa market. Ang 2026 FHA loan limit ng Davidson County ay $1,029,250, ang pinakamataas sa estado.
Kailangan ko bang maging first-time buyer para sa mga programa ng THDA?
Ang Great Choice ay para sa mga first-time buyer (walang pagmamay-ari ng pangunahing tirahan sa 3 taon), pero ang mga beterano at mga buyer sa mga targeted na county ay pwedeng maging qualified bilang repeat buyer.
Handa ka na bang bilhin ang una mong bahay sa Tennessee?
Isang libreng request. Magkukumpitensya para sa iyo ang mga broker na pamilyar sa mga programang ito.
Kunin ang libreng quotes ko