Danh sách kiểm tra cho người mua nhà lần đầu

Mua căn nhà đầu tiên là một chuỗi các bước rõ ràng. Đây là danh sách kiểm tra, theo thứ tự thực sự hiệu quả.

Trước khi đi tìm nhà

• Kiểm tra tín dụng của bạn và sửa mọi lỗi sai.
• Đặt ngân sách bằng công cụ tính khả năng chi trả.
• Tiết kiệm cho tiền trả trước + chi phí kết thúc giao dịch (và giữ một khoản dự phòng).
• Tránh vay nợ mới hoặc mua sắm lớn làm thay đổi tỷ lệ DTI của bạn.

Xin phê duyệt trước

So sánh vài chuyên viên môi giới và xin phê duyệt trước. Nó cho bạn biết ngân sách thực sự của mình và làm cho lời đề nghị mua nhà của bạn mạnh hơn. Đây là bước phân biệt người mua nghiêm túc với người chỉ xem cho biết.

Tìm nhà & đưa ra lời đề nghị

• Làm việc với một chuyên viên địa ốc tại thị trường của bạn.
• Tham quan những căn nhà trong phạm vi phê duyệt trước của bạn.
• Đưa ra lời đề nghị kèm theo thư phê duyệt trước.

Từ hợp đồng đến chìa khóa

• Khóa lãi suất khi bạn cảm thấy hài lòng.
• Hoàn tất việc định giá và kiểm tra nhà.
• Phản hồi nhanh các yêu cầu giấy tờ của bộ phận thẩm định.
• Xem kỹ bản Closing Disclosure, rồi ký và nhận chìa khóa.

Lối tắt duy nhất

Hãy để các chuyên viên môi giới cạnh tranh giành khoản vay của bạn trước khi quyết định. Cùng một khoản vay, mức chênh lệch có thể lên đến hàng nghìn đô la — chiến thắng dễ dàng nhất mà người mua lần đầu có thể nắm lấy.