Ang Checklist ng First-Time Home Buyer

Ang pagbili ng iyong unang bahay ay serye ng malilinaw na hakbang. Narito ang checklist, sa pagkakasunod-sunod na talagang gumagana.

Bago ka mamili

• Suriin ang iyong credit at ayusin ang anumang error.
• Mag-set ng budget gamit ang affordability calculator.
• Mag-ipon para sa down payment + closing costs (at maglaan ng reserba).
• Iwasan ang bagong utang o malalaking binili na magbabago sa iyong DTI.

Maging pre-approved

Ikumpara ang ilang broker at maging pre-approved. Sasabihin nito sa iyo ang totoong budget mo at palalakasin ang iyong mga alok. Ito ang hakbang na naghihiwalay sa mga seryosong buyer at sa mga nagba-browse lang.

Maghanap ng bahay at mag-alok

• Makipagtulungan sa isang real-estate agent sa iyong market.
• Mag-tour ng mga bahay sa loob ng range ng iyong pre-approval.
• Mag-alok na nakakabit ang iyong pre-approval.

Mula kontrata hanggang sa susi

• I-lock ang iyong rate kapag komportable ka na.
• Tapusin ang appraisal at inspection.
• Sumagot agad sa mga hinihinging dokumento ng underwriting.
• Suriin ang iyong Closing Disclosure, pagkatapos ay pumirma at kunin ang mga susi.

Ang isang shortcut

Hayaang magkumpitensya ang mga broker para sa iyong loan bago ka mag-commit. Parehong mortgage, potensyal na libu-libong dolyar ang pagkakaiba — ang pinakamadaling panalo na makukuha ng first-time buyer.