Mga first-time home buyer program sa Texas
Ang Texas ay may dalawang magkahiwalay na statewide na programa, kaya ang mga first-time buyer ay may dalawang pagkakataon para sa tulong sa down payment: ang My First Texas Home ng TDHCA at ang Home Sweet Texas ng TSAHC. Parehong nagsasama ng 30-year fixed na mortgage at tulong na nagkakahalaga ng hanggang 5% ng halaga ng loan, at parehong nangangailangan ng approved na homebuyer education course.
Maipapares ng mga broker sa network namin ang mga programang ito sa mga nagkukumpitensyang loan offer — libre, walang obligasyon.
My First Texas Home (TDHCA)
Isang 30-year fixed na mortgage na mas mababa sa market kasama ang tulong sa down payment at closing costs para sa mga first-time buyer.
- Tulong sa down payment hanggang 5% ng halaga ng loan
- Minimum na 640 credit score para sa FHA, VA, o USDA loans
- Nag-iiba ang mga limitasyon sa kita at presyo ng bahay ayon sa county
- Kailangan ang homebuyer education course bago ang closing
Home Sweet Texas & Homes for Texas Heroes (TSAHC)
Mga grant o forgivable na second lien na nagkakahalaga ng hanggang 5% ng loan, na may nakalaang track para sa mga guro, pulis, bumbero, EMS, corrections officer, at beterano.
- Tulong hanggang 5% ng halaga ng loan bilang grant o forgivable na second
- Mas mababang 620 na minimum na credit score
- Ang Heroes track ay para sa mga guro, first responder, corrections staff, at beterano
- Walang first-time buyer requirement sa ilang opsyon
Nagbabago sa buong taon ang mga termino ng programa, income limits, at availability ng pondo — kumpirmahin ang kasalukuyang detalye sa TDHCA / TSAHC o sa isang lisensyadong broker sa Texas bago umasa sa mga ito.
Ipares ang assistance sa isang FHA loan sa Texas
Karamihan ng first-time buyer sa Texas ay pinagsasama ang down payment assistance at isang FHA first mortgage. Ang 2026 FHA one-unit limits ay mula $541,287 (ang national floor) hanggang $571,550 sa Austin.
Tingnan ang lahat ng 2026 FHA loan limit sa Texas →Maghanap ng broker sa iyong merkado sa Texas
Alam ng mga lokal na broker kung aling mga programa ang may pondo ngayon at paano ito pagsasamahin:
FAQ para sa mga first-time buyer sa Texas
Magkano ang tulong sa down payment na makukuha ng first-time buyer sa Texas?
Ang parehong statewide na programa — ang My First Texas Home ng TDHCA at ang Home Sweet Texas ng TSAHC — ay nag-aalok ng tulong na nagkakahalaga ng hanggang 5% ng iyong loan, ibinibigay bilang grant o second lien. Maraming lungsod at county (Fort Worth, Arlington, Tarrant County) ang nagdaragdag ng mga lokal na programang nagkakahalaga ng hanggang $20,000–$50,000 pa.
Sino ang itinuturing na first-time home buyer sa Texas?
Sinumang hindi nagmay-ari ng pangunahing tirahan sa nakaraang tatlong taon. Exempt ang mga beterano sa panuntunang ito sa maraming programa, at ang mga buyer sa mga targeted na census tract ay pwedeng maging qualified kahit hindi first-timer.
Anong credit score ang hinihingi ng mga assistance program sa Texas?
Nagsisimula sa 620 ang mga programa ng TSAHC; ang My First Texas Home ng TDHCA ay sa pangkalahatan ay nangangailangan ng 640. Sa alinmang paraan, kayang isama ng broker ang tulong sa FHA, VA, USDA, o conventional na financing.
Handa ka na bang bilhin ang una mong bahay sa Texas?
Isang libreng request. Magkukumpitensya para sa iyo ang mga broker na pamilyar sa mga programang ito.
Kunin ang libreng quotes ko