North Carolina 首次购房者计划
North Carolina 的 NCHFA 提供全美数额较大的定额援助方案之一：NC 1st Home Advantage Down Payment 为首次购房者提供 $15,000 的购房援助，此外还有任何符合条件的买家都可使用、按比例提供援助的 NC Home Advantage Mortgage。
我们网络中的经纪人可以将这些计划与相互竞争的贷款报价结合 — 免费且无义务。
NC 1st Home Advantage Down Payment
为首次购房者和退伍军人提供 $15,000。
- $15,000，形式为 0% 利率延期偿还的第二贷款
- 第 11–15 年每年免除 20% — 第 15 年后全部免除
- 最低 640 信用分数；房价上限一般低于 $495,000
- 搭配 30 年固定 FHA、VA、USDA 或传统第一房贷
NC Home Advantage Mortgage
该机构的核心房贷产品 — 面向首次购房者和换房买家 — 按比例提供援助。
- 首付援助最高可达贷款金额的 3%
- 换房买家也可使用，不限于首次购房者
- 同样采用延期偿还、随时间免除的第二留置权结构
- 通过参与的 NC 贷款机构申请 — 无需跑政府部门
计划条款、收入限额和资金可用性全年都会变化 — 在做决定之前，请向 NCHFA 或持牌的 North Carolina 经纪人确认最新详情。
在 North Carolina 将援助与 FHA 贷款搭配使用
大多数 North Carolina 首次购房者将首付援助与 FHA 首笔房贷结合使用。2026 年 FHA 单户限额从 $541,287（全国下限）到 Raleigh–Durham 的 $634,800 不等。
查看 North Carolina 2026 年全部 FHA 贷款限额 →在您所在的 North Carolina 市场寻找经纪人
本地经纪人了解哪些计划目前有资金以及如何叠加使用：
North Carolina 首次购房者常见问题
North Carolina 的首次购房者援助有多少？
NC 1st Home Advantage Down Payment 为首次购房者和退伍军人提供定额 $15,000，形式为 0% 延期偿还的第二贷款，在房屋中居住满 15 年后全部免除。覆盖面更广的 NC Home Advantage Mortgage 则为任何符合条件的买家提供最高达贷款金额 3% 的援助。
这 $15,000 需要偿还吗？
只有在免除期结束前出售、重新贷款或搬离时才需要偿还。余额在第 11 至 15 年间每年免除 20%，之后即全部清零。
在 North Carolina 需要什么条件？
640 分以上的信用分数、收入在 NCHFA 的县级限额之内、房价一般低于 $495,000，并具备首次购房者身份（或退伍军人身份，或在指定人口普查区购房）。通过参与的贷款机构申请。