Công cụ tính phí tài trợ VA
Phí tài trợ VA là chi phí đáng kể duy nhất của khoản vay VA — và dao động từ 0% (miễn) đến 3.30% tùy tiền trả trước, lần sử dụng VA trước đó và mục đích vay. Tính trường hợp chính xác của bạn với bảng chính thức năm 2026.
Tỷ lệ phí tài trợ
2.15%
Phí tài trợ
$8,600
một lần; thường được cộng vào khoản vay
Khoản vay gồm cả phí
$408,600
Bảng phí tài trợ VA 2026: mua nhà 2.15% lần đầu / 3.30% lần sau với trả trước dưới 5%, giảm còn 1.50% (trả trước 5–9.99%) và 1.25% (trả trước từ 10%); IRRRL 0.50%. Với quyền lợi đầy đủ, khoản vay VA không có hạn mức vay trong năm 2026. Chỉ là ước tính — bên cho vay xác nhận phí chính xác và tình trạng miễn phí của bạn.
Câu hỏi thường gặp về phí tài trợ VA
Phí tài trợ VA năm 2026 là bao nhiêu?
Với mua nhà trả trước dưới 5%: 2.15% khoản vay cho người dùng VA lần đầu và 3.30% cho lần sau. Trả trước 5–9.99% giảm còn 1.50%, và từ 10% trở lên còn 1.25%, bất kể đã dùng trước đó hay chưa. Tái cấp vốn đơn giản hóa IRRRL là 0.50%.
Ai được miễn phí tài trợ VA?
Cựu quân nhân đang nhận trợ cấp thương tật VA (hoặc đủ điều kiện nhận), người được trao Huân chương Trái Tim Tím đang tại ngũ, và vợ/chồng còn sống đủ điều kiện. Được miễn nghĩa là phí bằng $0 — một khoản tiết kiệm đáng kể, nên xác nhận trên Giấy chứng nhận đủ điều kiện (COE) của bạn.
Tôi có phải trả phí tài trợ bằng tiền mặt không?
Không — gần như tất cả người vay đều cộng phí vào khoản vay. Với giao dịch mua $400,000 lần đầu không trả trước, khoản phí 2.15% (khoảng $8,600) chỉ đơn giản được gộp vào khoản vay.
Khoản vay VA năm 2026 có hạn mức không?
Không, nếu có quyền lợi đầy đủ — cựu quân nhân đủ điều kiện có thể vay không giới hạn từ phía VA và không cần trả trước. Với quyền lợi một phần (đang có khoản vay VA trước đó), bên cho vay sẽ tham chiếu hạn mức tuân thủ năm 2026.
Bước tiếp theo: Khoản vay VA hoạt động thế nào · Nhận báo giá VA cạnh tranh