$0 de pago inicial en áreas elegibles

Préstamos USDA

Los préstamos USDA están respaldados por el Departamento de Agricultura de EE. UU. y ofrecen financiamiento sin pago inicial para compradores de ingresos bajos a moderados en áreas rurales elegibles y muchas áreas suburbanas.

Ideal para: Compradores en áreas rurales y suburbanas que califican y que cumplen los límites de ingresos.

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Características clave

$0 de pago inicial para compradores elegibles
Tasas de interés por debajo del mercado
Costos de seguro hipotecario más bajos que los de FHA
Puede financiar los costos de cierre en algunos casos

Requisitos típicos

La propiedad debe estar en un área elegible para USDA
Ingreso del hogar dentro de los límites del programa para tu condado
Solo residencia principal
Historial de crédito aceptable (a menudo 640+ para un proceso simplificado)

Preguntas frecuentes — Préstamos USDA

¿Cómo sé si una casa es elegible para USDA?

USDA mantiene un mapa de elegibilidad por dirección. Muchas áreas suburbanas califican, no solo las rurales remotas — un bróker puede revisar los vecindarios que te interesan.

¿Hay límites de ingresos?

Sí. Los préstamos USDA son para hogares de ingresos bajos a moderados, con límites que varían según el condado y el tamaño del hogar.

¿Hay seguro hipotecario?

Los préstamos USDA tienen una cuota de garantía inicial y una cuota anual más pequeña — generalmente más baratas que el MIP de la FHA.

¿Términos que no conoces? Consulta el glosario hipotecario.