Programas para compradores de primera vivienda en Ohio
La asistencia YourChoice! de la OHFA permite a los compradores de Ohio elegir el 2.5% o el 5% del precio de compra, condonada por completo después de siete años en la vivienda. Los recién graduados y los trabajadores de servicio público tienen sus propias vías mejoradas.
Los brókers de nuestra red pueden combinar estos programas con ofertas de préstamo que compiten entre sí — gratis y sin compromiso.
YourChoice! Down Payment Assistance
Elige tu nivel de asistencia; vive en la casa siete años y queda condonada.
- 2.5% o 5% del precio de compra para el pago inicial y los costos de cierre
- Condonada después de 7 años; se reembolsa solo si vendes o refinancias antes
- Puntaje de crédito mínimo de ~640; límites de ingresos de alrededor de $132,000
- Curso gratuito para compradores de vivienda aprobado por HUD obligatorio
Grants for Grads & Ohio Heroes
Términos mejorados para recién graduados y profesiones de servicio.
- Grants for Grads: asistencia condonada después de 5 años para compradores con un título obtenido en los últimos 48 meses que se queden en Ohio
- Ohio Heroes: descuento de 0.25% en la tasa para maestros, enfermeros, policías, bomberos, personal de emergencias (EMS) y militares
- Ambos se combinan con las primeras hipotecas fijas a 30 años de la OHFA
- Compradores del área de Columbus: el límite FHA 2026 del condado de Franklin es de $591,100
Los términos de los programas, los límites de ingresos y la disponibilidad de fondos cambian durante el año — confirma los detalles vigentes con OHFA o con un bróker con licencia en Ohio antes de tomar decisiones.
Combina la asistencia con un préstamo FHA en Ohio
La mayoría de los compradores primerizos en Ohio combinan la asistencia para el enganche con una primera hipoteca FHA. Los límites FHA 2026 para una unidad van desde $541,287 (el piso nacional) hasta $591,100 en Columbus.
Ver todos los límites FHA 2026 de Ohio →Encuentra un bróker en tu mercado de Ohio
Los brókers locales saben qué programas tienen fondos ahora mismo y cómo combinarlos:
Preguntas frecuentes — compradores primerizos en Ohio
¿Cómo funciona la asistencia YourChoice! de Ohio?
Eliges el 2.5% o el 5% del precio de compra como asistencia. Quédate en la vivienda siete años y el monto completo queda condonado; vende o refinancia antes y lo reembolsas. La mayoría de los compradores necesita un puntaje de 640 o más e ingresos por debajo de aproximadamente $132,000.
¿Qué ofrece Ohio a los recién graduados universitarios?
Grants for Grads reduce la condonación a cinco años para compradores que obtuvieron un título de asociado o superior en los últimos 48 meses — siempre que te quedes en Ohio.
¿Los maestros y socorristas pueden conseguir una mejor tasa en Ohio?
Sí — Ohio Heroes da un descuento de 0.25% en la tasa hipotecaria, además de la asistencia estándar del 2.5%/5%, para maestros, enfermeros, policías, bomberos, personal de emergencias (EMS) y militares.
¿Listo para comprar tu primera casa en Ohio?
Una sola solicitud gratuita. Brókers que conocen estos programas compiten por ti.
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