Programas para compradores de primera vivienda en Florida
Florida Housing combina sus hipotecas para compradores primerizos con varias opciones de asistencia mediante segundo gravamen, y su programa estrella Hometown Heroes aporta hasta $35,000 para el pago inicial de trabajadores con ingresos que califiquen y que compren en la comunidad donde trabajan. Los fondos de Heroes se liberan por etapas y se comprometen rápido — las asignaciones recientes se reservaron por completo en unos seis meses.
Los brókers de nuestra red pueden combinar estos programas con ofertas de préstamo que compiten entre sí — gratis y sin compromiso.
Hometown Heroes
Ayuda para el pago inicial y los costos de cierre para la fuerza laboral esencial y de primera línea de Florida — más de 50 ocupaciones elegibles, desde maestros y enfermeros hasta policías y militares en servicio activo.
- 5% del monto del préstamo, mínimo $10,000 y hasta un tope de $35,000
- Segundo gravamen al 0% de interés, sin amortización — sin pago mensual
- Se reembolsa solo cuando vendes, refinancias o liquidas la primera hipoteca
- Regla de comprador primerizo: sin participación en la propiedad de una residencia principal en los últimos 3 años
Florida Assist & Florida HLP Seconds
Segundas hipotecas que se suman a las primeras hipotecas para compradores primerizos de Florida Housing cuando tu ocupación no encaja en Heroes.
- Florida Assist: hasta $10,000, al 0% y diferido — se reembolsa al vender o refinanciar
- Florida HLP: hasta $10,000 como segundo gravamen reembolsable con un pequeño pago mensual
- Funciona con primeras hipotecas FHA, VA, USDA y convencionales
- Los límites de ingresos y de precio de compra varían según el condado
Los términos de los programas, los límites de ingresos y la disponibilidad de fondos cambian durante el año — confirma los detalles vigentes con Florida Housing o con un bróker con licencia en Florida antes de tomar decisiones.
Combina la asistencia con un préstamo FHA en Florida
La mayoría de los compradores primerizos en Florida combinan la asistencia para el enganche con una primera hipoteca FHA. Los límites FHA 2026 para una unidad van desde $541,287 (el piso nacional) hasta $667,000 en Miami–Fort Lauderdale.
Ver todos los límites FHA 2026 de Florida →Encuentra un bróker en tu mercado de Florida
Los brókers locales saben qué programas tienen fondos ahora mismo y cómo combinarlos:
Preguntas frecuentes — compradores primerizos en Florida
¿Cómo funciona el programa Hometown Heroes de Florida en 2026?
Los trabajadores elegibles reciben el 5% del monto de su préstamo — mínimo $10,000 y hasta $35,000 — como una segunda hipoteca al 0% sin pago mensual. Se reembolsa solo cuando vendes, refinancias o liquidas la vivienda. Los fondos llegan por etapas y se agotan rápido, así que precalificarte temprano importa.
¿Tengo que ser comprador primerizo para la asistencia de Florida?
Por lo general sí — definido como no haber tenido participación en la propiedad de una residencia principal durante los últimos tres años. Los veteranos y los compradores en algunas zonas designadas están exentos de la regla.
¿Puedo combinar la asistencia de Florida con un préstamo FHA?
Sí. La asistencia de segundo gravamen está diseñada para colocarse detrás de primeras hipotecas FHA, VA, USDA o convencionales de prestamistas participantes — una primera FHA más un segundo de Hometown Heroes o Florida Assist es una de las estructuras más comunes.
¿Listo para comprar tu primera casa en Florida?
Una sola solicitud gratuita. Brókers que conocen estos programas compiten por ti.
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